Lerma tiene un conjunto histórico que ordena lo que se puede y lo que no se puede hacer en fachada, y eso convierte una decisión que en otros sitios es trivial en el punto de partida del proyecto. La unidad exterior necesita aire libre por delante y por detrás, y en el recinto de la villa eso obliga a mirar patios, corrales traseros y cubiertas antes que catálogos.
El resto del cálculo es el de la meseta alta del Arlanza: temporada larga, noches despejadas con helada y casas grandes de piedra y adobe con muchas estancias. Termavia Burgos ordena las ofertas con esas dos restricciones puestas por escrito, la del emplazamiento y la de la temperatura de impulsión.
El parque de vivienda de Lerma y su calefacción
En el recinto de la villa las soluciones que funcionan son las discretas: unidad en patio interior, en corral trasero o en cubierta con soporte antivibratorio y rejilla que la integre. Vale la pena resolverlo con el ayuntamiento antes de firmar, porque un emplazamiento rechazado a mitad de obra es el sobrecoste más tonto de todos.
Hacia el arrabal y hacia el ensanche la cosa se relaja: hay parcela, hay huerta y hay espacio para dejar el equipo elevado sobre bancada, con la evacuación del desescarche conducida a un sumidero. Es la disposición que mejor aguanta las mañanas de escarcha del Arlanza.
Recinto de la villa
Manzanas junto al Palacio Ducal y la plaza, con fachadas protegidas y patios interiores.
Arrabal del Arlanza
La parte baja hacia el río, con vivienda tradicional y huertas traseras.
Ensanche de la N-I
Vivienda de las últimas décadas junto al eje de la autovía, con parcela propia.
Pueblos del Arlanza
Núcleos de la comarca con casona de dos plantas, bajocubierta y caldera de gasóleo.
Quién pregunta por la aerotermia en Lerma
Aquí preguntan mucho los propietarios de casas grandes del casco que las han ido rehabilitando por fases y ahora afrontan la calefacción, y también los establecimientos que combinan vivienda arriba y actividad abajo, que tienen dos regímenes de uso muy distintos bajo el mismo tejado.
Desde los pueblos del Arlanza llegan sobre todo consultas de casas de dos plantas y bajocubierta con caldera de gasóleo, donde el consumo se dispara porque se calienta un volumen mucho mayor del que se habita. En esos casos la primera recomendación no es un equipo, es cerrar y zonificar lo que no se usa.
Qué sale de la sala de calderas de Lerma
En Lerma es frecuente encontrar acumuladores nocturnos de los que se instalaron cuando la tarifa nocturna era muy barata. Hoy son la peor combinación posible: ocupan sitio, calientan cuando no hace falta y consumen mucho. Retirarlos suele ser el primer paso y el que antes se nota.
La caldera y el depósito salen con su gestión y su documentación, y los radiadores de hierro se quedan casi siempre, porque en las casas grandes del casco tienen elementos de sobra. La cocina de leña permanece como parte de la casa y como apoyo de las noches de más frío.
De la caldera actual al equipo de aerotermia en Lerma
El estudio arranca por la restricción del emplazamiento, que aquí manda: se define dónde puede ir la unidad exterior y con qué solución de integración. Con eso resuelto se calcula la carga térmica de la parte que se habita y se fija la temperatura de impulsión objetivo del circuito.
Las empresas instaladoras responden entonces sobre un encargo que ya incorpora la parte difícil, así que las ofertas dejan de variar por suposiciones distintas. La visita técnica confirma medidas, acometida eléctrica y trazado, y ajusta el presupuesto si aparece algo que no se veía en las fotos.
Visita y medición
Vamos al local, vemos el recorrido y tomamos datos.
Propuesta cerrada
Un presupuesto por escrito que no se mueve.
Intervención
Instalación de aerotermia en el horario que menos afecte al servicio.
Documentación
Informe fotográfico, certificado y plazo recomendado.
Una empresa instaladora que ya ha pasado inviernos en Lerma
Quien ha instalado en la villa sabe qué soluciones han pasado el filtro del conjunto histórico y cuáles no, y eso vale más que cualquier folleto. También sabe moverse por los pueblos del Arlanza, que es donde está la mitad de la demanda. Consulta las localidades que cubrimos en la comarca.
Antes de decidir puedes revisar los servicios incluidos en el estudio y cómo trabajamos. Cuando tengas los datos de tu casa, escríbenos y lo preparamos.
Preguntas frecuentes en Lerma
¿Qué desventajas tiene la aerotermia?
Conviene verlo como condiciones, porque son las que deciden si rinde. Necesita un sitio ventilado para la unidad exterior, emisores que trabajen a temperatura baja, un cuadro eléctrico a la altura y una inversión inicial mayor que la de una caldera. Donde mejor sale la cuenta es en viviendas de uso continuo que hoy se calientan con gasóleo o propano y tienen la envolvente en condiciones razonables.
¿Cuánto cobra un instalador de aerotermia?
La mano de obra es una fracción del presupuesto frente al equipo, y en la provincia varía por dos motivos muy concretos: el desplazamiento hasta pueblos de la Demanda o de las Merindades y la cantidad de fontanería que haya que rehacer. Un cambio limpio sobre un circuito sano no se parece a una instalación que tiene que abrir suelos, y por eso pedimos la misma información a todas las empresas.
¿Tienes pendiente instalación de aerotermia en Lerma? Te lo vemos hoy mismo
PRESUPUESTO